目前我区共有100个物业管理小区，30余家物业服务企业，其中有3家物业服务企业建立了党组织，分别为：XX物业管理有限公司、XX物业管理有限公司、XX物业发展有限公司，202x年成立了区物业服务行业协会。
一、工作开展情况
一是制定《区社区物业治理工作实施方案》，按照行业管理与 ……略…… 区中，先期推动成立车主委员会，协助管理小区相关事务，推动区国有物业月兴集团嘉月物业公司逐步介入管理，进行物业兜底服务，推动提升老旧小区开放式小区物业管理覆盖面。
四是建立健全物业服务企业信用评价机制。结合省、市物业管理平台物业服务企业信用信息评分规则，重点针对物业服务企业接受街道社区党组织领导、加强落实党建引领物业工作等进行细化加强，将业主评分主导权下放至社区，形成有利工作抓手，推动党建引领社区物业治理工作进一步向前发展。
二、存在问题
各物业小区开展党建引领助推社区治理工作成效不一，一是物业从业人员素质不高、党员较少，有的项目几乎没有党员；二是党员发展渠道及空间仍不完善，导致相关从业人员对加入党组织积极性不高。
三、下步工作打算
（一）全面推行“党建引领物业发展”管理思维。指导物业服务企业在人员招录方面优先引入素质好、作风硬、服务意识强的党员。按照党建引领工作要求推动物业服务企业党组织应建尽建，把党的组织领导有效嵌入社区基层党建活动阵营中。
（二）结合省、市物业管理平台每季度开展一次物业小区评分制度。对不作为、管理差、群众意见大、评分较低的物业小区上报省、市主管部门调整物业服务企业星级标准，限制其业务范围，在必要的情况下清理出该物业小区。
（三）加大对物业服务企业帮 ……
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