同志们：
今天，我们在这里召开全市经营性用地供应工作会议。主要任务是全面贯彻落实、关于土地资源合理配置的决策部署，深入解读《2025年度经营性用地供应计划》，分析当前土地供应形势，明确工作任务，凝聚各方力量，确保本年度经营性用地供应工作高效有序推进，为城市高质量发展提供坚实土地要素保障。参加今天的会议有市自然资源和规划局全体干部职工，各县（区）、开发区管委会相关负责人，市发改委、住建局、财政局等相关部门同志，以及部分重点企业代表。刚才，市自然资源和规划局作了汇报发言，全面梳理了工作安排，分析深入、部署细致，讲得都很好，我都同意，大家一定要落实好。下面，结合工作实际，我讲几点意见。
一、提高站位，深刻认识经营性用地供应工作的重要意义
（一）服务国家战略，保障城市发展的基础支撑
土地是城市发展的空间载体，经营性用地供应更是 ……略…… 供地1350亩，其中居住用地1014亩、商服用地336亩，涵盖花山区、雨山区、博望区、X经开区（含示范园区）、慈湖高新区及郑蒲港新区等多个区域。各责任单位要对照计划，细化任务分解，制定详细的时间表、路线图。以昆仑路东侧地块为例，该地块已于2月底发布预出让公告，相关部门要持续跟进，确保后续出让工作顺利进行。对于其他地块，也要按照时间节点，做好前期准备、招商洽谈等工作，确保全年供地任务按时完成。
（二）优化地块布局，推动区域协调发展
在居住用地布局上，重点向城南、城中、城东片区倾斜。城南片区作为城市新兴发展区域，基础设施不断完善，教育、医疗资源逐步丰富，适合开发高品质住宅，吸引年轻家庭入住；城中片区则依托成熟的商业、文化资源，可开发改善型住房，满足老城区居民的改善需求；城东片区生态环境优越，适合打造生态宜居社区。商服用地布局要与城市功能定位相结合，在交通枢纽、商业中心等区域集中供应，形成集聚效应，提升城市商业氛围和服务水平。
（三）强化精准招商，吸引优质企业入驻
针对核心地块，要创新招商模式，开展“靶向招商”。市自然资源和规划局要联合招商部门，深入研究地块特点和优势，制定精准的招商方案。对于居住地块，重点吸引具有品牌影响力、开发经验丰富的房地产企业，确保开发项目的品质和配套设施完善；对于商服用地，要积极对接大型商业集团、金融机构等，引入高端商业业态和总部经济，提升城市商业品质和经济活力。同时，要加强与企业的沟通交流，及时了解企业需求，为企业提供优质的服务和政策支持。
三、强化工作举措，全力保障经营性用地供应任务落实
（一）前置土地整备，夯实供地基础
一是加快征迁进度。各县（区）、开发区要成立专门的征迁工作小组，明确责任分工，倒排工期，确保拟出让地块按时完成征迁工作。要坚持依法征迁、阳光征迁，保障群众合法权益，维护_。二是做好土壤污染调查。对拟出让地块进行全面的土壤环境调查，建立土壤环境质量档案，确保地块符合开发建设要求。对于存在土壤污染问题的地块，要及时制定修复方案，落实修复责任，确保土地安全利用。三是完善基础设施配套。加大对地块周边道路、供水、供电、排水等基础设施建设投入，提升地块的吸引力和价值。例如，在宁马城际九华站站点周边商服地块开发前，要提前规划建设周边道路，完善公共交通配套，方便居民出行和商业运营。
（二）创新招商方式，提升招商成效
一是搭建地块推介云平台。市自然资源和规划局要加快推进地块推介云平台建设，利用VR实景展示、三维建模等技术，全方位、多角度展示地块信息，让企业足不出户就能了解地块详情。同时，要通过线上直播、视频会议等形式，开展线上招商推介活动，扩大招商覆盖面。二是开展精准对接。组织招商小分队，赴北京、上海、广州等重点城市，与目标企业进行一对一精准对接，宣传我市的投资环境和土地政策，吸引企业来我市投资。三是优化招商政策。研究制定针对优质企业的优惠政策，如税收减免、土地出让金分期支付等，降低企业投资成本，提高企业投资积极性。
（三）强化部门协同，简化审批流程
依托房地产联席会议制度，建立健全部门协同工作机制。市自然资源和规划局要加强与市发改委、住建局、财政局、生态环境局等部门的沟通协作，实 ……
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